9 отзывов о ЖК «СТОУН Сокольники»
Отзывы и вопросы о ЖК «СТОУН Сокольники»
- 9 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
9 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Максим
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Прекрасная автомобильная доступность
Улица Гастелло даёт быстрый выезд и на Русаковскую/Стромынку, и к проспекту Будённого. До Садового и ТТК — несколько километров.
Общественный транспорт на выбор
Пешком доступны сразу три станции: «Сокольники» (красная ветка), «Электрозаводская» БКЛ и МЦД-3 «Митьково». До метро по отзывам — 10–15 минут.
Доступ к Яузе — главной велодороге в центр
От комплекса буквально пару минут до набережной Яузы с прямыми веломаршрутами в центр, Сокольники и на ВДНХ.
Шаговая доступность парка Сокольники
До входа — те же 15–20 минут пешком.
Хорошие школы и детские сады
В радиусе — школы и сады с рейтингами 4,0–5,0 (№1530, «Гамма» №1404, №1282, №1500). В составе ЖК планируется частный детский сад.
Высокий класс ЖК — в районе нет аналогов
STONE Sokolniki — первый проект бизнес/бизнес+ в локации: дизайнерские лобби, подземный паркинг, развитая инфраструктура
Планировки
Много “семейных” 3–4-комнатных, есть угловые квартиры с 2 сторонами света.
Минусы:
Близость железной дороги
Пути проходят вдоль участка, часть корпусов смотрит прямо на ЖД. При этом застройщиком заявлены шумозащитные экраны.
Близость насосной станции
Рядом расположена насосно-перекачивающая станция с высоким забором и промышленным видом.
Галина
Оформляю сделку
Плюсы:
Запланировали переезд сюда почти сразу как узнали о проекте. Классный исторический район Москвы, парк большой и очень много зелени вокруг. Есть где погулять самим и с детьми, что для нас очень важно. Есть возможности и для прогулок на великах и просто пешком. Радует скорость стройки, надеемся получить ключи по плану.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Заключили договор долевого участия (ДДУ) с данным застройщиком в ноябре 2024 года. В силу объективных обстоятельств (изменение семейного положения, кризис на рынке недвижимости) мы не смогли своевременно внести последний платеж.
Мы предложили несколько вариантов решения: частичная оплата за счет одобренной ипотеки с рассрочкой на остаток, содействие в переуступке прав, а также расторжение договора по соглашению сторон с возвратом уплаченных средств. Все предложения были направлены в письменном виде, но оставлены застройщиком без внимания.
В ответ мы получали формальные отписки с напоминанием о начислении неустойки. Личные встречи с руководством не были предоставлены, письма перестали регистрировать. Вопрос решался несколько месяцев и завершился только после того, как мы начали процедуру досудебной подготовки.
В итоге договор был расторгнут, но с удержанием значительной суммы неустойки, а время и ресурсы были потрачены на переписку вместо конструктивного диалога.
Вывод: застройщик не стремится к диалогу с покупателями, оказавшимися в сложной жизненной ситуации, и предпочитает решать вопросы через судебные перспективы и финансовое давление. Подумайте, готовы ли вы к такому формату общения, если возникнут непредвиденные обстоятельства.
Минусы:
Нет
Иванова ирина
Ищу квартиру
Плюсы:
Подскажите, а как будет решаться вопрос со звукоизоляцией в доме? Пядом делезная дорога.
Минусы:
Рядом железная дорога
ID:127075627
Ищу квартиру
Плюсы:
Знаем застройщика по комплексам Арт Резиденс и Камео – давно с вожделением смотрим на них, красивые, современные, не небоскребы. Но премиум пока не для нас) Решили рассмотреть Сокольники – ЖК в историческом районе с большим парком. Три корпуса выглядят стильно. Обещают закрытую территорию с магазинами, салонами, фитнесом, очень удобно. Застройщик надежный, качество строительства вопросов не вызывает. В общем, ЖК хороший, квартиру возьмем. Особенно пока застройщик предлагает хорошие условия покупки.
Минусы:
Пока минусов доя себя не выявили
Каштанова Виктория
Ищу квартиру
Плюсы:
Вот и я добралась написать свой отзыв в копилку ЖК Сокольники. Перед НГ заехали с мужем в офис продаж без особых ожиданий, привлекал район и близость к исторической инфраструктуре. Задача была найти будущее жилье для сына.
Подход к клиентам приятно удивил: любезно предложили кофе и чай, выслушали все наши пожелания, рассказали про выгодную рассрочку - моя отдельная благодарность менеджеру Антону. Помимо расположения привлек сам проект и планировка квартир, даже в небольших «квадратах» всё очень продумано для жизни. Отдельно отмечу первый этаж (места для хранения велосипедов, просторных холл) и близость к Бауманке на перспективу. Как итог, сын в восторге - решилиостановиться в своих поисках. Помимо вида и расположения будущего жилья, для нас была важна и хорошая репутация застройщика. В общем, все намекает нашей семье на скорое новоселье😉
Минусы:
Нет
Екатерина С.
Оформляю сделку
Плюсы:
Сложно решиться взять квартиру сейчас, учитывая постоянно меняющиеся (не в пользу покупателей) условия ипотеки. Но если хочется урвать хороший вариант – как ЖК Sokolniki – новостройка, современная, у большого хорошего парка, рядом с несколькими станциями метро – раздумывать много времени нет. Вариант, который для себя рассматриваю – вместо ипотеки воспользоваться рассрочкой от застройщика. Есть две программы: со взносом в 20% без процента на остаток, на ней можно дождаться смягчения условий и оформить ипотеку потом; и вторая – «длинная», со взносом 10% и 8% на остаток, можно гасить досрочно и делать перерасчет. Планирую вторую, условия выглядят вполне адекватными.
Минусы:
Нет
Наталья
Ищу квартиру
Плюсы:
ЖК почти на 800 квартир. Аккуратно интегрирован в территорию. Кругом советская панельная застройка пяти- и девятиэтажки. Альтернатив и конкурентов – нет. В офисе продаж говорят, что все корпуса построят разом, то есть жить в условиях стройки не придется. Глянула планировки квартир, выбор приличный от самых маленьких до хором в 130 квадратов.
Минусы:
Жаль, что сдается без минимальной отделки, это сразу плюс к цене квартиры.
Е Сергей
Ищу квартиру
Плюсы:
Интересный проект. Квартир в новостройках такого уровня и в такой близи от парка Сокольники сейчас не найдешь. Стандартная планировка, без перегибов, удобная. Цена для района адекватная. Очень приятые девушки в офисе продаж.
Минусы:
Беспокоит ситуация на дорогах - район старый и выезжать на магистрали в часы пик может быть сложно.