Действует До 31.12.2024
Срок сдачи | 2027 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 24 до 33 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 3,1 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная |
Жилой комплекс Sokolniki бизнес+ класса от девелопера STONE будет расположен в 12-ти минутах от парка. Sokolniki — место жизни горожан, которые хотят все успевать — провести время с родителями и прийти вовремя на тренировку, быстро добраться до офиса, но иметь уровень комфорта выше, чем есть в данном районе сейчас.
Жилой комплекс расположен рядом с новым научным кластером и центром города, вблизи большой парк и река, что дает вариативность сценариев как для досуга, так и для работы. Огромный парк и река — рядом, научный кластер и лучший технический ВУЗ Москвы — тоже.
Sokolniki — дом для людей, сконцентрированных на своих ценностях. Дом, где есть пространство главному.
Транспортная доступность:
Пешеходная среда рядом с жилым комплексом Sokolniki — большой плюс локации, как и близость выездов на важные городские развязки — ТТК, Русаковскую улицу и набережные реки Яузы. В пешей доступности расположены две станции метро — «Сокольники» и «Электрозаводская», а также недавно открывшаяся станция МЦД-3 «Митьково», которые позволят за 20 минут по прямой добираться в центр.
● 10 мин. пешком до метро и БКЛ «Сокольники» и «Электрозаводская»
● 10 мин. пешком до станции МЦД-3 «Митьково», которая позволит комфортно добираться в центр города и за его пределы
● 12 мин. пешком до парка Сокольники
Парк «Сокольники»
Сокольники — знаковый для Москвы парк. Здесь снят не один известный кинофильм, тут расположились просеки с деревьями, которые видели столицу еще до революции. Конечно, здесь познакомились однажды чьи-то бабушка и дедушка на ледовом кольце, а в кафе встретились будущие мама и папа. Вековой парк уже давно окружен современной сложившейся городской инфраструктурой, но хранит силу природы, романтику места и традиции Москвы, которые будут продолжать и жители Sokolniki.
Архитектура:
STONE сотрудничает с ведущими архитектурными бюро и прогрессивными молодыми архитекторами. Авторы проекта Sokolniki — московское архитектурное бюро WALL, основанное в 2014 году. Вместе с девелопером STONE архитекторы работали над бизнес-центрами STONE Ленинский и STONE Курская, а также над проектом, который стал бенчмарком рынка элитой жилой недвижимости — Caméo Moscow Villas. В проектной деятельности архитекторов больше всего интересует формирование городской среды, что они в полной мере реализовали в проекте Sokolniki. Основу архитектурной композиции жилого комплекса составит контраст трех разных по высоте зданий с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами.
Инфраструктура:
В каждой входной группе предусмотрены помещения для временного хранения велосипедов, лапомойка, гостевой санузел, а также комната матери и ребенка. А колясочные появятся на каждом этаже — ведь это самое удобное решение для детей и их родителей.
Планировочные решения:
Планировки квартир в Sokolniki создавались с учетом разнообразия современных сценариев жизни в городе. В проекте предусмотрены просторные кухни-гостиные, изолированные спальни с мастер-блоком, планировки для семей со взрослыми детьми, с двумя детьми разных возрастов. Благодаря грамотному зонированию квартир можно насладиться и временем с семьей, и уединением или, наоборот, устроить вечеринку вместе с друзьями.
— Квартиры от 28 до 135 кв. м.
Детский сад во дворе дома:
Девелопер STONE осуществляет самостоятельный поиск оператора для детского сада, так как курирует наполнение проекта. На этапе финальной готовности будет выбран лучший оператор, отвечающий запросам качества и цены. Во всех своих проектах девелопер берет на себя ответственность за сдачу части помещений.
Удобное хранение:
В проекте Sokolniki предусмотрена максимальная обеспеченность кладовыми — практически к каждой квартире можно дополнительно приобрести келлер в паркинге и освободить пространство дома от сезонных вещей. Хранения велосипедов в подземном паркинге возможно в зимний период, а летом будет организовано временное хранение на улице. Колясочные есть на каждом этаже всех трех жилых башен.
— Колясочные на этаже
— Кладовые для хранения
Безопасная собственная территория дома, сим и паркинг:
Внутри двора комфортно перемещаться пешком, все въезды в паркинг организованы по внешнему периметру. Велосипеды, самокаты и электросамокаты, детские беговелы и коляски — в приоритете, для всех колесных видов транспорта продуманы удобные маршруты движения и варианты хранения в разные сезоны.
— КПП на въезде на территорию
— Видеонаблюдение в общих зонах
— Пропускная система на территорию, входах в корпусы и в паркинге
— Двор без машин
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Сложно решиться взять квартиру сейчас, учитывая постоянно меняющиеся (не в пользу покупателей) условия ипотеки. Но если хочется урвать хороший вариант – как ЖК Sokolniki – новостройка, современная, у большого хорошего парка, рядом с несколькими станциями метро – раздумывать много времени нет. Вариант, который для себя рассматриваю – вместо ипотеки воспользоваться рассрочкой от застройщика. Есть две программы: со взносом в 20% без процента на остаток, на ней можно дождаться смягчения условий и оформить ипотеку потом; и вторая – «длинная», со взносом 10% и 8% на остаток, можно гасить досрочно и делать перерасчет. Планирую вторую, условия выглядят вполне адекватными.
Нет
STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК).
За 17 лет компания вывела на рынок 27 проектов, и сегодня параллельно в стадии строительства находится более …